1. Kejelasan Unit
Masalah yang sering timbul saat memasarkan properti kepada pelanggan adalah tidak adanya show unit atau gambaran produk yang riil. Oleh karena itu, untuk mengantisipasi bisa menggunakan mini duplikat dari properti yang dipasarkan. Jika diperkenankan, dengan show unit akan lebih bagus hasilnya karena pelanggan bisa langsung melihat karya nyata dari developer. Namun, apabila hal tersebut tidak memungkinkan. Maka solusinya adalah dengan membuat gambar sedetail mungkin atas properti yang dipasarkan. Setidaknya pelanggan bisa sedikit memiliki gambaran terhadap properti yang akan dibelinya.2. Pengetahuan Lingkungan
Mengetahui sejarah lingkungan tempat properti dijual sangat penting. Dengan memahamai perkembangan sebuah wilayah dari waktu ke waktu, akan dapat diprediksi seberapa tinggi nilai investasi properti yang ada diatas tanah tersebut. Klaster yang dibangun secara bertahap perlu disimak perkembangannya. Pembangunan pada tahap berikutnya akan sangat memengaruhi nilai properti pada saat ini.
3. Konsep Arsitektur
Konsumen pasti memiliki desain atau karakter sendiri untuk hunian mereka. Maka dari itu hal yang harus disimak berikutnya adalah tema arsitektur yang ditawarkan pada properti kita saat ini. Jika dimungkinkan, desain ruangan harus dibuat sesuai keinginan dan kebutuhan konsumen. Seandainya konstruksi sudah terlanjur digarap maka usahakan terdapat bagian-bagian ruangan yang dapat berpindah fungsi sehingga memungkinkan konsumen saat ingin merenovasi di kemudian hari.4. Media Promosi
Memanfaatkan segala media yang ada pada saat ini adalah hal yang wajib dilakukan. Apalagi barang yang akan dipasarkan sudah jelas bernilai tinggi. Media sosial yang saat ini tengah menjadi sarana favorit pelaku bisnis tentunya patut untuk dicoba. Mempromosikan properti melalui media sosial akan berdampak pada semakin tersebarnya properti yang dimaksud ke seluruh penjuru dunia. Semakin menarik bukan? Inilah peran media sosial yang harus kita manfaatkan secara optimal untuk menarik konsumen.5. Harga dan Sistem Pembayaran
Menentukan kisaran harga adalah hal yang harus diperhatikan. Konsumen akan menanyakan harga yang dipatok setelah melihat lokasi dan properti yang dimaksud. Pada langkah mematok harga hendaknya memerhatikan kisaran harga secara umum jika itu merupakan properti yang kolektif. Namun jika itu adalah properti per-seorangan maka harga bisa dipatok sesuai dengan keinginan pemilik.6. Open House
Sebagian besar masyarakat lebih menyukai pembelian properti dengan cara melihat dan mengamati langsung properti yang dimaksud, sehingga kedepannya mereka tidak akan merasa menyesal. Mengadakan open house di lokasi properti akan sangat membantu proses pemasaran dan lebih mendekatkan diri pada banyak calon konsumen.7. Mem-follow up konsumen
Follow Up konsumen diperlukan selama proses negosiasi harga masih berlangsung. Intinya, pada proses tawar- menawar tidak diperkenankan kita tetap berada di harga yang tinggi. Selalu menghubungi konsumen dengan keramahtamahan akan membuat konsumen merasa dihargai penawarannya.8. Hadiah
Menawarkan hadiah yang realistis kepada konsumen akan menarik perhatian mereka untuk bersemangat dalam membeli properti. Hadiah realistis bisa berupa cash back senilai beberapa persen, atau diskon dan beberapa perabotan rumah bisa memengaruhi minat konsumen untuk membeli.9. Layanan all-time
Pembeli adalah raja. Demikian pula dengan calon pembeli. Keduanya harus diperhatikan sama rata. Pelayanan yang maksimal pada calon pembeli akan membuat mereka merasa dihargai dan diperhitungkan. Pengaruh psikologis semacam ini yang nantinya bisa saja mengubah mood mereka untuk kembali melihat produk properti kita.10. Pertimbangan Kelebihan Produk
Beberapa produk properti pasti dirancang untuk memiliki kelebihan. Disinilah faktor yang perlu diperhatikan. Kelebihan produk dapat dirancang sebagai suatu langkah promosi lanjutan. Hal tersebut dinilai penting karena seringkali calon pembeli menanyakan keuntungan kedepannya jika sudah membeli properti tersebut.Nah, bagi anda yang hendak berbisnis penjualan properti, sudah siapkah untuk melakukan beberapa trik diatas? Selamat mencoba!